Apartamento na planta p/ Julho/2025 - Ed. WONDER de 283m² útil com 4 suítes 3 vagas + box, na Nova PROCHET em Londrina Ed. Wonder

Descrição

Apto na planta - Ed. Wonder na R. Dr. Camilo Castelo Branco, 80 - Nova Prochet, Londrina - PREntrega prevista Julho de 2025Com 283m³, 4 suítes (1 máster), sistema de ar condicionado VRV/VRF, infra para aspiração central3 vagas + box, uma vaga por apto para carregamento de carro elétrico, me procure para saber mais detalhes de valores, negociações e unidades disponíveis. ASSISTA DO VÍDEO APTO DECORADO!!! Nas áreas comuns Na parte térrea Porte-Cochere (área de acesso para embarque e desembarque) Academia Beaty Care Piscina Coberta e Descoberta Sauna, duchas, vestiários Pet Place Work tools Delivery Hub Sala de Administração Bicicletário Vagas para visitantes e para carga e descarga Car Wash Na parte de Lazer no pavimento do mezanino Brinquedoteca Salão de festas com varanda Sala de jogos Pub Gourmet com varanda e piscina privativa Playground Praça Central Market in Works pace 2 churrasqueiras com varanda e praça Quadra poliesportiva Quadra de tennis em saibro Quadra de Beach Tennis Empreendimento terá duas torres na rua Camilo Castelo Branco esquina com a Harry Prochet, em um dos bairros que mais crescem em Londrina Cinema, arquitetura e história foram algumas das fontes de inspiração para o projeto do Wonder, o novo lançamento da Vectra Construtora, que será construído na rua Camilo Castelo Branco, esquina com a avenida Harry Prochet. Com proposta de casa suspensa, vista privilegiada para o Lago Igapó e itens de esportes e lazer diferenciados, o empreendimento terá duas torres e 64 unidades em um dos bairros residenciais que mais crescem em Londrina. “É uma região que se destaca pelas características agradáveis, com ruas bonitas e arborizadas, o que valoriza o empreendimento. Considerando o entorno e a vista para o lago, pensamos em fazer algo maravilhoso”, conta a diretora executiva da Vectra Construtora, Roberta Nunes Mansano. Ela acrescenta que, em função do tamanho do terreno, que possui mais de 4,9 mil metros quadrados, a empresa buscou investir em espaços voltados para a qualidade de vida. "Pensamos em fazer algo maravilhoso. Investir em espaços voltados para a qualidade de vida ", conta a diretora executiva da Vectra, Roberta Alves Nunes Mansano. O lazer e a prática de esportes são muito valorizados pelos moradores e frequentadores da “Nova Prochet”, nome que a Vectra adotou para se referir carinhosamente à essa área da cidade. A ideia, então, foi criar um projeto de moradia que funcionasse como uma extensão do bairro. “Pensamos muito no que as pessoas gostam de fazer no tempo livre. A casa é um paraíso particular e tentamos estender esse conceito para áreas de lazer do condomínio e o próprio bairro”, afirma. Os apartamentos possuem três opções de plantas, que vão de 283 a 351 metros quadrados de área privativa, com integração entre os ambientes sociais e varandas em balanço, com aberturas nas laterais, para a contemplação da paisagem do entorno. Mais de 2 mil metros quadrados do condomínio serão dedicados a espaços para a prática de esportes, como yoga, pilates, musculação, tênis. A novidade é a construção da primeira quadra de beach tennis, com metragens oficiais, dentro de um condomínio em Londrina. A empresa também traz para o empreendimento inovações já consolidadas no portfólio de produtos, como o mercadinho, que tem a possibilidade de oferecer um mix de produtos personalizados de acordo com as necessidades dos moradores e funcionará como conveniência; e o delivery hub, área climatizada para o recebimento de encomendas com espaço refrigerado e serviço de guarda-volumes. O Wonder também terá sala para reuniões de trabalho, área para tratamentos de beleza, bicicletário, espaços para pets. Entre os destaques de lazer estão piscinas externa e coberta com spa, salão de festas, gourmet com piscina privativa, cozinha gourmet, playground, brinquedoteca, sala de jogos, pub, duas churrasqueiras. O empreendimento oferecerá, ainda, infraestrutura para carregamento de carro elétrico, garagens amplas e duas vagas internas para visitantes. O coordenador de projetos verticais da Vectra Construtora, Ricardo Yamaguti, conta que o Wonder entregará aos futuros moradores a infraestrutura completa para a instalação de placas de energia solar fotovoltaica para atender a área comum do condomínio. “É a primeira vez que teremos um projeto como este em Londrina”, ressalta. A geração fotovoltaica é sustentável, gera significativa economia na conta de energia e ainda contribui para a valorização do imóvel. Outra tecnologia presente é o sistema de ar condicionado VRV, um dos mais versáteis do mundo quando o assunto é conforto térmico. Yamaguti explica que o fluxo de ar gelado ou quente enviado para cada ambiente é controlado por uma única central. O controle de temperatura pode ser feito de forma individualizada. “Vamos instalar o VRV da empresa Daikin, que é novidade em Londrina, e capaz de gerar uma economia de até 70% na conta de energia com os custos do ar-condicionado”, explica. Localização e vista privilegiadas O diretor da CM Souza, parceira comercial da Vectra Construtora, Cléber Maurício de Souza, diz que o Wonder dá sequência a uma série de empreendimentos da empresa na região da Nova Prochet. Mobilidade e conexão com a natureza são os pontos altos do bairro, que se revela promissor para quem busca qualidade de vida. “É um novo vetor de crescimento de imóveis de alto padrão em Londrina”, aponta. Com metragem confortável e liberdade de uma casa com a segurança de um edifício, o Wonder atende os anseios de pessoas e famílias que buscam melhorar o estilo de vida. “Nova Prochet” vai conectar o londrinense com o melhor da vida Região reúne características únicas que favorecem o morar bem, como a mobilidade, proximidade com a natureza e acesso facilitado a serviços essenciais e lazer Foi na década de 1970 que uma das mais promissoras regiões de Londrina começou a ser desenhada. A pavimentação improvisada da Avenida Harry Prochet para ligar a PR-445 à barragem do Lago Igapó abriu caminho para uma ocupação tímida daquela área. Hoje, com uma malha viária bem estruturada, o local reúne características que favorecem o morar bem, como a mobilidade, proximidade com a natureza e acesso facilitado a serviços essenciais e lazer. Com o olhar de quem mora e enxerga na região grande potencial de crescimento, tanto pela boa infraestrutura como pela baixa densidade populacional, o engenheiro civil e presidente da Vectra Construtora, Manoel Alves Nunes, foi pioneiro na construção de empreendimentos verticais no local. A chegada da empresa ali se deu há cerca de 20 anos, com os palazzos Veronesi e Di Cesare, na avenida Adhemar Pereira de Barros, que representam um marco na arquitetura londrinense. No ano passado, a Vectra lançou o Wave, na mesma avenida, com uma proposta exclusiva de planta livre e vista privilegiada para o skyline da cidade, que foi sucesso de vendas. E, agora, a empresa anuncia investimentos na extensão daquela área, que está em crescimento e oferece condições únicas para moradia com qualidade de vida, assim como a instalação de novas atividades de comércio e lazer. A aquisição de mais lotes só foi possível após mudanças no Plano Diretor, que passou a permitir a verticalização dentro dos limites do zoneamento. “Eu tenho paixão pelo lugar desde que me mudei para lá, há 26 anos. É um recanto da cidade, próximo a tudo, muito bom para viver”, afirma Nunes. O bairro em transformação foi apelidado carinhosamente pela Vectra de “Nova Prochet”, um espaço que promete conectar mobilidade, natureza, lazer, produtos e serviços premium a moradias com um novo ponto de vista de Londrina. A empresa quer apresentar aos londrinenses um jeito de viver mais e melhor. Quem já mora e trabalha ali confirma os inúmeros atrativos da região. “Sempre gostei muito daqui, as ruas são largas e planas, temos facilidade de acesso por várias vias, a localização é excelente. Trouxemos a nossa empresa e acabamos nos mudando para o bairro também”, conta a proprietária de uma escola de patinação instalada há sete anos na Avenida Harry Prochet, Juliana Bicalho Sanches. A empresária lembra que o negócio começou na avenida Santos Dumont, mas depois da construção do Catuaí Shopping, ela e o marido, sócio na empresa, perceberam um movimento de migração dos clientes para a área próxima ao centro comercial. Foi na Prochet que eles compraram um terreno amplo, capaz de abrigar a infraestrutura necessária para a prática do esporte, e construíram a nova escola. Entre as vantagens de estar no endereço ela destaca a proximidade de vários serviços, como escolas, hospital, clínicas, o próprio Mercadão, além da tranquilidade do bairro e contato com a natureza. “A região tem um potencial grande”, confirma. Para ela, a verticalização e a chegada de empreendimentos de várias construtoras vão valorizar os imóveis já existentes e beneficiar os moradores. Verticalização restrita A Vectra prevê lançar, nos próximos anos, cerca de nove torres na “Nova Prochet”, todas com apartamentos de alto padrão. As duas primeiras serão do empreendimento Wonder, na rua Camilo Castelo Branco, com imóveis de 283 metros quadrados privativos e vista para o Igapó, com previsão de lançamento para 2021. A exclusividade será uma característica marcante para quem escolher viver no bairro, já que a verticalização será limitada pela proximidade com o lago. “É um nicho, com um número restrito de empreendimentos. Não temos dúvidas em relação à demanda, será um novo polo para Londrina”, avalia o presidente da construtora, Manoel Alves Nunes. Aposta estratégica O geógrafo e professor do departamento de Geociências da Universidade Estadual de Londrina (UEL), Carlos Alberto Hirata, destaca que a “Nova Prochet” possui malhas viária e cicloviária bem estruturadas e condições de receber mais moradias. Ele lembra que o Plano Diretor de 2008, aprovado em 2010, trouxe uma condicionante para a verticalização com o objetivo de evitar o esgotamento de ruas e avenidas. “Senão, sobra pouca rua para muito carro, como acontece em outras partes da cidade”, justifica. Por isso, a taxa de ocupação passou a ser limitada ao tamanho da via onde se dará a construção do imóvel. Na avaliação de Hirata, ao levar em conta o zoneamento, a boa infraestrutura e o padrão de vida dos moradores, a aposta da Vectra se torna estratégica. A colega de departamento, geógrafa e professora da UEL, Nathalia Prado Rosolém, concorda. “É uma área planejada, nobre, que está em expansão e possui um atrativo muito grande para o perfil de apartamentos de alto padrão”, opina. A arquiteta e gerente de Pesquisa e Plano Diretor do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Londrina (Ippul), Ana Flávia Galinari, diz que a “Nova Prochet” é hoje caracterizada por uma ocupação horizontal e há uma tendência de verticalização em alguns eixos. Segundo ela, existe uma expectativa dos moradores de manter o padrão de vizinhança do bairro, que possui lotes amplos e ruas pacatas com pouco comércio. “Ao mesmo tempo, grandes obras viárias realizadas recentemente trouxeram permeabilidade para a região, que possui estrutura pronta para receber mais adensamento populacional, o que é muito positivo”, explica. Entre as obras recentes está a continuação da avenida Waldemar Spranger, que integra o trajeto do Arco Leste, e promoveu a ligação entre a avenida Portugal e rua Bélgica, desafogando o trânsito. A via tem atraído a atenção de investidores e empresários pela boa infraestrutura e localização estratégica. O novo Plano Diretor, em discussão na Câmara de Vereadores, traz diretrizes para estimular que essa localidade receba, também, atividades não residenciais, como hotéis, hospitais, comércio, espaços de turismo e lazer. Ana Flávia acrescenta que intervenções para a melhoria da paisagem e mobilidade ainda podem ser feitas. “É uma área plana, agradável para atividades ao ar livre e lazer, que tem o privilégio de ter o Lago Igapó muito perto. Uma parte da cidade com potencial de receber muitos atrativos”, completa. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Nova Prochet, em Londrina. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Londrina? Entre em contato com nossa equipe. A EVIDÊNCIA Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Nova Prochet e em outras regiões de Londrina. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na EVIDÊNCIA Imóveis você consegue comprar um imóvel em Londrina mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A EVIDÊNCIA Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Londrina. 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