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Rua Felipe Souza Lopes, 124 - Ouro VerdeCasa a venda no Bairro *OURO VERDE em Londrina*, toda térrea, toda reformada. *Próximo*: ao Autódromo Ayrton Senna, do Supermercado Super Golf e Amigão, da via de transporte público, da Escola David Dequech Terreno de 336,05m² e construção de 170m². Casa toda térrea com 3 dormitórios (1 suite com ar, armário e fechadura eletrônica). Sala jantar, Sala de TV com ar condicionado e fechadura eletrônica. Cozinha planejada com coifa, fogão de indução, forno elétrico, geladeira, microondas e balcão com banquetas. Banheiros em porcelanato com box em vidro, gabinetes, iluminação diferenciada e cuba sobreposta. Espaço gourmet com churrasqueira fogão de indução, pia, banheiro de apoio e depósito. Garagem para 4 carros cobertas. área de serviço na varanda. Pergolado coberto na frente da casa. *Piscina* com aquecimento solar, cascata e *tratamento de ozônio*, que é uma excelente alternativa ao cloro, pois desinfecta a água, eliminando bactérias, vírus, fungos, cloraminas e não amarela os cabelos. Portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de monitoramento a distnacia, interfone com camera ligada a internet, luzes com sensor de presença área externa, quintal todo em porcelanato. *Obs. importante*: Estuda permuta por apto no centro, de menor valorLondrina - PRCasa a venda no Bairro *OURO VERDE em Londrina*, toda térrea, toda reformada. *Próximo*: ao Autódromo Ayrton Senna, do Supermercado Super Golf e Amigão, da via de transporte público, da Escola David Dequech Terreno de 336,05m² e construção de 170m². Casa toda térrea com 3 dormitórios (1 suite com ar, armário e fechadura eletrônica). Sala jantar, Sala de TV com ar condicionado e fechadura eletrônica. Cozinha planejada com coifa, fogão de indução, forno elétrico, geladeira, microondas e balcão com banquetas. Banheiros em porcelanato com box em vidro, gabinetes, iluminação diferenciada e cuba sobreposta. Espaço gourmet com churrasqueira fogão de indução, pia, banheiro de apoio e depósito. Garagem para 4 carros cobertas. área de serviço na varanda. Pergolado coberto na frente da casa. *Piscina* com aquecimento solar, cascata e *tratamento de ozônio*, que é uma excelente alternativa ao cloro, pois desinfecta a água, eliminando bactérias, vírus, fungos, cloraminas e não amarela os cabelos. Portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de monitoramento a distnacia, interfone com camera ligada a internet, luzes com sensor de presença área externa, quintal todo em porcelanato. *Obs. importante*: Estuda permuta por apto no centro, de menor valor
Rua Manoel Carlos Ferraz de Almeida, 340 - Jardim Império do SolTerreno 367m² e 140m² de área construída. Sobrado, 3 dormitórios sendo 1 suíte. Sala 2 ambientes, cozinha planejada. Varanda c/ churrasqueira. Imóvel com retorno de Aluguel, locado até dezembro de 2024 com o valor de Aluguel em R$ 1.780,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRTerreno 367m² e 140m² de área construída. Sobrado, 3 dormitórios sendo 1 suíte. Sala 2 ambientes, cozinha planejada. Varanda c/ churrasqueira. Imóvel com retorno de Aluguel, locado até dezembro de 2024 com o valor de Aluguel em R$ 1.780,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Avenida Henrique Mansano, 570 - AlpesImóvel comercial - Zonemaneto ZC4Terreno de 350,48m² Construção de 647,09m² em 3 níveis.Barracão com recepção, banheiros masculino e feminino, barracão com pé direito alto.Subsolo com entrada para veículos, pé direito de 3 metros com acesso interno ao barracão por escada.Sobre loja com Apto de 3 dormitórios (1 suíte), Sala 2 ambientes com sacada. Cozinha, área de serviço e ampla varanda. PARA INVESTIDORES: Imóvel locado para empresa do seguimento de locação de equipamentos, por R$ 8.000,00 (correção anual de IGPM) com início em março/2025, sendo o tempo de contrato 36 meses. Passou por recente reforma e as fotos não foram atualizadas As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRImóvel comercial - Zonemaneto ZC4Terreno de 350,48m² Construção de 647,09m² em 3 níveis.Barracão com recepção, banheiros masculino e feminino, barracão com pé direito alto.Subsolo com entrada para veículos, pé direito de 3 metros com acesso interno ao barracão por escada.Sobre loja com Apto de 3 dormitórios (1 suíte), Sala 2 ambientes com sacada. Cozinha, área de serviço e ampla varanda. PARA INVESTIDORES: Imóvel locado para empresa do seguimento de locação de equipamentos, por R$ 8.000,00 (correção anual de IGPM) com início em março/2025, sendo o tempo de contrato 36 meses. Passou por recente reforma e as fotos não foram atualizadas As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Bruno Próspero Parolari, 817 - AlpesCasa á venda no Jardim dos Alpes (próximo ao Autódromo/ Estádio do Café, Shopping Norte, Super Muffato)Recentemente reformada!Com 155m² de área construída, 3 dormitórios (1 suíte) completa em armários planejados, ar condicionado nos quartos, churrasqueira, piscina, quintal, 3 vagas de garagem e área ampla.Estuda permuta (troca) por apartamento na região da gleba Palhano.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRCasa á venda no Jardim dos Alpes (próximo ao Autódromo/ Estádio do Café, Shopping Norte, Super Muffato)Recentemente reformada!Com 155m² de área construída, 3 dormitórios (1 suíte) completa em armários planejados, ar condicionado nos quartos, churrasqueira, piscina, quintal, 3 vagas de garagem e área ampla.Estuda permuta (troca) por apartamento na região da gleba Palhano.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Armando Ortenzi, 75 - Jardim Santa CruzAPARTAMENTO TODO REFORMADO E DESOCUPADO, PRONTO PARA MORAR - Localizado na Rua Rua Armando Ortenzi, 75 Londrina-Pr, Próximo da Rod. João Carlos Strass e do SuperMuffato da Saul Elkind Ed. Residencial Bourbon, o apartamento de matrícula n° 45640, no bloco 43, número 4321, encontra-se na , CEP 86084-605. Com uma metragem total de 77m², sendo 44m² de área útil, no 2° pavimento Com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha, todos com piso em porcelanato. 1 vaga de garagem Valor do condomínio é aproximadamente R$ 350,00. Empreendimento construído por Santa Cruz Engenharia Ltda, entregue em 1991 Com 10 Blocos com 4 pavimentos 16 aptos por bloco, 04 aptos por andar Lote com 12,119,50 m2 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel pronto para morar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.Londrina - PRAPARTAMENTO TODO REFORMADO E DESOCUPADO, PRONTO PARA MORAR - Localizado na Rua Rua Armando Ortenzi, 75 Londrina-Pr, Próximo da Rod. João Carlos Strass e do SuperMuffato da Saul Elkind Ed. Residencial Bourbon, o apartamento de matrícula n° 45640, no bloco 43, número 4321, encontra-se na , CEP 86084-605. Com uma metragem total de 77m², sendo 44m² de área útil, no 2° pavimento Com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha, todos com piso em porcelanato. 1 vaga de garagem Valor do condomínio é aproximadamente R$ 350,00. Empreendimento construído por Santa Cruz Engenharia Ltda, entregue em 1991 Com 10 Blocos com 4 pavimentos 16 aptos por bloco, 04 aptos por andar Lote com 12,119,50 m2 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel pronto para morar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Rua Midori Koga, 50 - Santa RitaCasa térrea à venda no Santa Rita em Londrina, PR Com terreno de 300m² e 200m² de construção, 3 dorm. (1 suíte com banheira) Sala ampla, cozinha planejada com área de serviço separada. Varanda com Espaço Gourmet, vagas de garagem cobertas Próximo ao endereço dessa casa: Supermercado Tonhão do Santa Rita, e Supermercado Santarém Escola Municipal Maria Tereza Meleiro Amâncio Comercio da Av. Jules Verne Posto de Saúde Santa Rita na R. Ângelo Gaioto, 100 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível no Santa Rita. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.Londrina - PRCasa térrea à venda no Santa Rita em Londrina, PR Com terreno de 300m² e 200m² de construção, 3 dorm. (1 suíte com banheira) Sala ampla, cozinha planejada com área de serviço separada. Varanda com Espaço Gourmet, vagas de garagem cobertas Próximo ao endereço dessa casa: Supermercado Tonhão do Santa Rita, e Supermercado Santarém Escola Municipal Maria Tereza Meleiro Amâncio Comercio da Av. Jules Verne Posto de Saúde Santa Rita na R. Ângelo Gaioto, 100 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível no Santa Rita. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Avenida Brasília, 720 - RodocentroBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículosConstrução de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barração com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões.PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PrAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículosConstrução de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barração com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões.PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PrAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Avenida Brasília, 720 - RodocentroBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículos Construção de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barracão com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões. PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-Pr Este barracão está localizado em uma região estratégica de Londrina, Paraná, próximo a todos os principais serviços e comércios. O terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) permite a instalação de qualquer tipo de negócio, seja comercial ou industrial. A construção de 220m² é composta por: Escritório com espaço para 2 pessoas Copa com armários 2 banheiros Barracão com portão alto de correr Piso reforçado Pé direito de 8 metros Boa iluminação natural Fácil acesso para caminhões Renda de aluguel garantida O barracão está alugado desde dezembro de 2021 por R$ 3.000,00. O contrato de aluguel tem duração de 36 meses. Excelente oportunidade de investimento Este barracão é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com renda garantida e localização privilegiada. Permuta por imóvel em Curitiba-PR O proprietário também estuda a possibilidade de permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PR. As vantagens de se comprar um barracão locado são: Renda de aluguel é um fluxo de caixa regular que pode ser usado para pagar as despesas do imóvel e gerar um retorno sobre o investimento. Menor risco de inadimplência: Um barracão locado tem um inquilino que já está pagando aluguel. Isso reduz o risco de inadimplência, que é um dos principais riscos de investimento imobiliário. Maior valorização do imóvel: Um imóvel locado geralmente tem um valor de mercado mais alto do que um imóvel não locado. Isso ocorre porque um imóvel locado tem uma renda de aluguel que pode ser usada para financiar a compra de um imóvel maior ou mais caro.Londrina - PRBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículos Construção de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barracão com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões. PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-Pr Este barracão está localizado em uma região estratégica de Londrina, Paraná, próximo a todos os principais serviços e comércios. O terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) permite a instalação de qualquer tipo de negócio, seja comercial ou industrial. A construção de 220m² é composta por: Escritório com espaço para 2 pessoas Copa com armários 2 banheiros Barracão com portão alto de correr Piso reforçado Pé direito de 8 metros Boa iluminação natural Fácil acesso para caminhões Renda de aluguel garantida O barracão está alugado desde dezembro de 2021 por R$ 3.000,00. O contrato de aluguel tem duração de 36 meses. Excelente oportunidade de investimento Este barracão é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com renda garantida e localização privilegiada. Permuta por imóvel em Curitiba-PR O proprietário também estuda a possibilidade de permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PR. As vantagens de se comprar um barracão locado são: Renda de aluguel é um fluxo de caixa regular que pode ser usado para pagar as despesas do imóvel e gerar um retorno sobre o investimento. Menor risco de inadimplência: Um barracão locado tem um inquilino que já está pagando aluguel. Isso reduz o risco de inadimplência, que é um dos principais riscos de investimento imobiliário. Maior valorização do imóvel: Um imóvel locado geralmente tem um valor de mercado mais alto do que um imóvel não locado. Isso ocorre porque um imóvel locado tem uma renda de aluguel que pode ser usada para financiar a compra de um imóvel maior ou mais caro.
Avenida Abélio Benatti, 4826 - Jardim do SolEsse imóvel comercial é perfeito para quem busca uma localização privilegiada na cidade. Com área total de 300m² e 12 metros de frente, ele está localizado na movimentada AV. Leste Oeste, ao lado do Terminal Zona Oeste. Além disso, conta com o zoneamento ZC6, o que permite uma série de possibilidades para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de investir nessa localização estratégica e expandir seus negócios. O local é estratégico, pois fica ao lado do terminal Zona Leste de Londrina, que é um importante ponto de conexão de ônibus que circulam por toda a cidade. Essa localização facilita o acesso de empregados dos potenciais inquilinos. Nesse endereço comercial podem atuar empresas de armazenamento de mercadorias e distribuição ou empresas de prestação de serviços, como oficinas mecânicas, serralherias. A renda mensal de aluguel pode ser um bom retorno financeiro para o investidor. O valor do aluguel pode variar de acordo com o tamanho do barracão, o acabamento e os serviços oferecidos. No entanto, é possível estimar que se pode construir um barracão de 285m², sendo 225m² de piso e 60m² de mezanino, com 4 vagas de estacionamento (veja croqui de potencial construtivo), podendo render entre R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00 por mês. Além da renda mensal de aluguel, o investimento na construção de um barracão também pode gerar uma valorização de mercado e agregar valor de venda. Isso ocorre porque o barracão já com renda de aluguel torna mais atraente para potenciais compradores que querem obter algo já pronto e com rendimento mensalLondrina - PREsse imóvel comercial é perfeito para quem busca uma localização privilegiada na cidade. Com área total de 300m² e 12 metros de frente, ele está localizado na movimentada AV. Leste Oeste, ao lado do Terminal Zona Oeste. Além disso, conta com o zoneamento ZC6, o que permite uma série de possibilidades para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de investir nessa localização estratégica e expandir seus negócios. O local é estratégico, pois fica ao lado do terminal Zona Leste de Londrina, que é um importante ponto de conexão de ônibus que circulam por toda a cidade. Essa localização facilita o acesso de empregados dos potenciais inquilinos. Nesse endereço comercial podem atuar empresas de armazenamento de mercadorias e distribuição ou empresas de prestação de serviços, como oficinas mecânicas, serralherias. A renda mensal de aluguel pode ser um bom retorno financeiro para o investidor. O valor do aluguel pode variar de acordo com o tamanho do barracão, o acabamento e os serviços oferecidos. No entanto, é possível estimar que se pode construir um barracão de 285m², sendo 225m² de piso e 60m² de mezanino, com 4 vagas de estacionamento (veja croqui de potencial construtivo), podendo render entre R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00 por mês. Além da renda mensal de aluguel, o investimento na construção de um barracão também pode gerar uma valorização de mercado e agregar valor de venda. Isso ocorre porque o barracão já com renda de aluguel torna mais atraente para potenciais compradores que querem obter algo já pronto e com rendimento mensal
