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Rua Terezina, 74 - Vila ShimabokuroEd. Erica na Rua Terezina, 74, Londrina – PR , próximo ao Supermercado Viscardi da Rua Quintino Apartamento com área total de 135m² e 100m² de área útil Com 03 dormitórios (1 suíte), 2 com armários. Sala ampla de 2 ambientes com acabamento em gesso no teto e piso de madeira. Banheiro social com box temperado, cozinha planejada com espaço para copa, área de serviço. Sem Elevador. 1 vaga de garagem coberta. Localizado perto da área central e com diversos estabelecimentos comerciais ao redor do endereço do apto, como: Supermercados Viscardi e Muffato da Quintino. Escolas Pontual, Portinari, Infantil, Escola Municipal e Colégio Estadual. Restaurantes, Pizzarias e Lancherias, Shopping Quintino, Cismepar, Postos de Combustíveis e de Saúde Vila Nova, Farmácia, Lotérica, Banco, Pet Shop, Spa, Estética e muito maisLondrina - PREd. Erica na Rua Terezina, 74, Londrina – PR , próximo ao Supermercado Viscardi da Rua Quintino Apartamento com área total de 135m² e 100m² de área útil Com 03 dormitórios (1 suíte), 2 com armários. Sala ampla de 2 ambientes com acabamento em gesso no teto e piso de madeira. Banheiro social com box temperado, cozinha planejada com espaço para copa, área de serviço. Sem Elevador. 1 vaga de garagem coberta. Localizado perto da área central e com diversos estabelecimentos comerciais ao redor do endereço do apto, como: Supermercados Viscardi e Muffato da Quintino. Escolas Pontual, Portinari, Infantil, Escola Municipal e Colégio Estadual. Restaurantes, Pizzarias e Lancherias, Shopping Quintino, Cismepar, Postos de Combustíveis e de Saúde Vila Nova, Farmácia, Lotérica, Banco, Pet Shop, Spa, Estética e muito mais
Avenida São Paulo, 926 - CentroApto a venda no centro de Londrina- Av. São Paulo, 926 Ed Ambassador com área total de 107,93 m² e 66,05m² de área útil. apartamento com 2 dormitórios (1 suíte com sacada) completo em armários. Sala 2 ambientes, cozinha planejada e área de serviço. 1 vaga de garagem. Condomínio com Piscina, Academia, Churrasqueira, Salão de Festas, portaria e portão eletrônico As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRApto a venda no centro de Londrina- Av. São Paulo, 926 Ed Ambassador com área total de 107,93 m² e 66,05m² de área útil. apartamento com 2 dormitórios (1 suíte com sacada) completo em armários. Sala 2 ambientes, cozinha planejada e área de serviço. 1 vaga de garagem. Condomínio com Piscina, Academia, Churrasqueira, Salão de Festas, portaria e portão eletrônico As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Piauí, 191 - CentroApartamento à venda no Centro Comercial Londrina ao lado da Concha Acústica - Rua Piauí, 191 Com área total de 160m². 3 dormitórios (1 suíte) . Sala de estar, sala de visitas, sala de jantar. Cozinha planejada com área de serviço. Embora essa unidade NÃO tenha vaga de garagem, no prédio existem vagas para alugar e para vender Segue alguns detalhes de acabamento: Portas do apto entalhadas a mão nos dois lados Sala de Estar com piso em granito, teto em gesso, iluminação direto e indireta. Barzinho com parede decorada de madeira de lei, com pequeno jardim com canteiro para flores Sala de Visitas com piso em granito, teto em gesso, iluminação direto e indireta. Divisória de vidro com prateleiras Sala de TV com piso em granito, teto em gesso, iluminação direto e indireta. Com parede decorada de madeira de lei Sala de Jantar com piso em granito, teto em gesso, iluminação direto e indireta. Banheiro social com cuba dupla, água quente e fria, bancada de mármore, espelho de cristal, box de vidro temperado, banheira de hidromassagem, ventilação natural Banheiro social com cuba dupla, água quente e fria, bancada de mármore, espelho de cristal, box de vidro temperado, porta de vidro pintada manualmente, ventilação natural Dormitórios com guarda-roupas embutidos, piso laminado, teto em gesso, lustre de bronze Cozinha planejada com fogão elétrico, pia de granito, água quente/fria, com piso porcelanato branco Copa com portas de espelho piso porcelanato Área de serviço com aquecedor a gás, banheiro, tanque, despensa e armários.Londrina - PRApartamento à venda no Centro Comercial Londrina ao lado da Concha Acústica - Rua Piauí, 191 Com área total de 160m². 3 dormitórios (1 suíte) . Sala de estar, sala de visitas, sala de jantar. Cozinha planejada com área de serviço. Embora essa unidade NÃO tenha vaga de garagem, no prédio existem vagas para alugar e para vender Segue alguns detalhes de acabamento: Portas do apto entalhadas a mão nos dois lados Sala de Estar com piso em granito, teto em gesso, iluminação direto e indireta. Barzinho com parede decorada de madeira de lei, com pequeno jardim com canteiro para flores Sala de Visitas com piso em granito, teto em gesso, iluminação direto e indireta. Divisória de vidro com prateleiras Sala de TV com piso em granito, teto em gesso, iluminação direto e indireta. Com parede decorada de madeira de lei Sala de Jantar com piso em granito, teto em gesso, iluminação direto e indireta. Banheiro social com cuba dupla, água quente e fria, bancada de mármore, espelho de cristal, box de vidro temperado, banheira de hidromassagem, ventilação natural Banheiro social com cuba dupla, água quente e fria, bancada de mármore, espelho de cristal, box de vidro temperado, porta de vidro pintada manualmente, ventilação natural Dormitórios com guarda-roupas embutidos, piso laminado, teto em gesso, lustre de bronze Cozinha planejada com fogão elétrico, pia de granito, água quente/fria, com piso porcelanato branco Copa com portas de espelho piso porcelanato Área de serviço com aquecedor a gás, banheiro, tanque, despensa e armários.
Rua Espírito Santo, 900 - CentroApartamento à venda no ED. DEL RIO, na Rua Espírito Santo, 900, Centro, Londrina, PR Área total de 143,67m² e 89,03m² de área útil. Com 03 dormitório (1 suíte) sendo 2 com sacada e 2 com armários planejados e banheiro social. Sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço com banheiro. 1 vaga coberta. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Todos os itens nas fotos formam parte da compra, *com exceção* dos seguintes itens: TV, Geladeira e Máquina de Lavar. que podem ser compradas a parte do volar de venda. PARA INVESTIDORES: Esse apto na forma em que está montado, está sendo locado pelo aplicativo AIRBNB com a autorização condominial e a diária dessa locação está em R$ 370,00 (com no mínimo de 2 diárias) com uma boa taxa de ocupaçãoLondrina - PRApartamento à venda no ED. DEL RIO, na Rua Espírito Santo, 900, Centro, Londrina, PR Área total de 143,67m² e 89,03m² de área útil. Com 03 dormitório (1 suíte) sendo 2 com sacada e 2 com armários planejados e banheiro social. Sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço com banheiro. 1 vaga coberta. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Todos os itens nas fotos formam parte da compra, *com exceção* dos seguintes itens: TV, Geladeira e Máquina de Lavar. que podem ser compradas a parte do volar de venda. PARA INVESTIDORES: Esse apto na forma em que está montado, está sendo locado pelo aplicativo AIRBNB com a autorização condominial e a diária dessa locação está em R$ 370,00 (com no mínimo de 2 diárias) com uma boa taxa de ocupação
Rua Astorga, 80 - HedyApartamento à venda no Ed. JATIUCA, localizdo na R. Astorga, n° 80, ao lado da Av. Maringá, Bairro Hedy em Londrina/Pr Apto modernizado com piso laminado e forração em gesso, armários planejados nos 3 dormitórios, banheiros social e da suíte com box em vidro, gabinetes e espelhos. Dormitório da suíte com ar-condicionado, painel de TV e dormitório 3 com ventilador de teto. Sala de 2 ambientes, iluminação diferenciada, pequena sacada, ar-condicionado, porta com fechadura eletrônica. Cozinha planejada com bancada em formato em “U”, fogão cooktop, forno elétrico embutido. Área de serviço com aquecedor a gás instalado, banheiro de serviço (desativado) e despensa. A vaga de garagem fica ao lado da parede com um bom espaço de abertura de portas e perto do portão de entrada da garagem. A portaria é remota e a entrada dos morados se dá por uso de TAG e por controle do portão eletrônico na garagem. O Condomínio está realizando a construção de um salão de festas em um espaço que não estava sendo usado e essa obra está quase finalizada. O custo da cota condominial está dentro do aceitável e o estado geral de conservação está satisfatório. com 3 dorm. (1 suíte com ar cond.), completo em armários, com área total de 102,78m² e 85,5m² de área útil. Sala de e sala de Jantar integrdas, com gesso e iluminação diferenciada, porta com fechadira eletronica, Cozinha planejada, cooktop. Lavanderia com banheiro, despensa, aquecedor a gás. 1 vaga coberta Condomínio com elevador, portão eletrônico. A portaria é remota e a entrada dos morados se dá por uso de TAG e por controle do portão eletrônico na garagem. O Condomínio está realizando a construção de um salão de festas em um espaço que não estava sendo usado e essa obra está quase finalizada.Londrina - PRApartamento à venda no Ed. JATIUCA, localizdo na R. Astorga, n° 80, ao lado da Av. Maringá, Bairro Hedy em Londrina/Pr Apto modernizado com piso laminado e forração em gesso, armários planejados nos 3 dormitórios, banheiros social e da suíte com box em vidro, gabinetes e espelhos. Dormitório da suíte com ar-condicionado, painel de TV e dormitório 3 com ventilador de teto. Sala de 2 ambientes, iluminação diferenciada, pequena sacada, ar-condicionado, porta com fechadura eletrônica. Cozinha planejada com bancada em formato em “U”, fogão cooktop, forno elétrico embutido. Área de serviço com aquecedor a gás instalado, banheiro de serviço (desativado) e despensa. A vaga de garagem fica ao lado da parede com um bom espaço de abertura de portas e perto do portão de entrada da garagem. A portaria é remota e a entrada dos morados se dá por uso de TAG e por controle do portão eletrônico na garagem. O Condomínio está realizando a construção de um salão de festas em um espaço que não estava sendo usado e essa obra está quase finalizada. O custo da cota condominial está dentro do aceitável e o estado geral de conservação está satisfatório. com 3 dorm. (1 suíte com ar cond.), completo em armários, com área total de 102,78m² e 85,5m² de área útil. Sala de e sala de Jantar integrdas, com gesso e iluminação diferenciada, porta com fechadira eletronica, Cozinha planejada, cooktop. Lavanderia com banheiro, despensa, aquecedor a gás. 1 vaga coberta Condomínio com elevador, portão eletrônico. A portaria é remota e a entrada dos morados se dá por uso de TAG e por controle do portão eletrônico na garagem. O Condomínio está realizando a construção de um salão de festas em um espaço que não estava sendo usado e essa obra está quase finalizada.
Avenida Rio de Janeiro, 929 - CentroApto a venda no Centro - Av. Rio de Janeiro, 929Ed. Ilha de Rhodes com 245.66m2 de área total e 137.56m2 útil. Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte), ampla sala, sacada, completo em armários, cozinha reformada com copa e área de serviço. 2 vagas paralelas e Box de depósito.Portaria comercial até as 17:00 horas, salão de festas e churrasqueira.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRApto a venda no Centro - Av. Rio de Janeiro, 929Ed. Ilha de Rhodes com 245.66m2 de área total e 137.56m2 útil. Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte), ampla sala, sacada, completo em armários, cozinha reformada com copa e área de serviço. 2 vagas paralelas e Box de depósito.Portaria comercial até as 17:00 horas, salão de festas e churrasqueira.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Espírito Santo, 900 - CentroApartamento a venda na R. Espírito de Santo, n. 900 Centro de Londrina-Pr Ed. DEL RIO - prédio com 10 pavimentos, sendo 02 aptos por andar Apto de frente, andar alto, com área total de 188,81 m² e 120,02 m² de área útil. Com 3 dormitórios (1 suíte) 2 com sacada. Sala de estar/jantar com lavabo, escritório, cozinha planejada com copa, área de serviço, dependência de empregada, banheiro de serviço. 1 vaga de garagem Ático com churrasqueira aberta, Salão de festas e academiaLondrina - PRApartamento a venda na R. Espírito de Santo, n. 900 Centro de Londrina-Pr Ed. DEL RIO - prédio com 10 pavimentos, sendo 02 aptos por andar Apto de frente, andar alto, com área total de 188,81 m² e 120,02 m² de área útil. Com 3 dormitórios (1 suíte) 2 com sacada. Sala de estar/jantar com lavabo, escritório, cozinha planejada com copa, área de serviço, dependência de empregada, banheiro de serviço. 1 vaga de garagem Ático com churrasqueira aberta, Salão de festas e academia
Rua Santos, 777 - CentroApartamento à venda no Ed SOLAR REMBRANDT, na R. Santos, 777 - próximo do supermercado SANTARÉM - Centro de Londrina PERFEITO PARA QUEM QUER REALIZAR UMA REFORMA E DEIXAR PERSONALIZADO! Apto com 257 m² de área total, 171 m² área útil. Com 4 dormitórios sendo 2 suíte com sacadas privativas (1 com banheira), sala 2 ambientes com lavabo, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de empregada. 2 vagas soltas e 1 box. Condomínio com elevador panorâmico, piscina aquecida, sala de jogos, churrasqueira gourmet e salão de festas recém reformados. Portaria 24 horas, portão eletrônico. Pode estudar permuta em apto de menor valor. Documentação toda em ordem para um financiamento.Londrina - PRApartamento à venda no Ed SOLAR REMBRANDT, na R. Santos, 777 - próximo do supermercado SANTARÉM - Centro de Londrina PERFEITO PARA QUEM QUER REALIZAR UMA REFORMA E DEIXAR PERSONALIZADO! Apto com 257 m² de área total, 171 m² área útil. Com 4 dormitórios sendo 2 suíte com sacadas privativas (1 com banheira), sala 2 ambientes com lavabo, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de empregada. 2 vagas soltas e 1 box. Condomínio com elevador panorâmico, piscina aquecida, sala de jogos, churrasqueira gourmet e salão de festas recém reformados. Portaria 24 horas, portão eletrônico. Pode estudar permuta em apto de menor valor. Documentação toda em ordem para um financiamento.
Rua Professor João Cândido, 790 - CentroApartamento à venda no Ed. BARÃO DO CATUAÍ, na R. Prof. João Cândido, 790 Centro de Londrina-Pr - entre as ruas Goiás e Espírito Santo Área total de 460m² e 399m² útil. Com 3 suítes (1 com closet e cuba dupla), escritório. Sala de 3 ambientes, com sacada e lavabo. Cozinha planejada com ampla copa. Aquecimento a gás. Área de serviço com banheiro e despensa. 2 vagas paralelas. Área de lazer com piscina acequecida, salão de festas nobre com cozinha, churrasqueira, academia nova, sauna úmida, banheiros de apoio, salão de piano, imponente hall de entrada. Portaria 24 horas (à distância). Garagem com piso pintado recentemente. Atenção: estuda permuta por apto de menor valorLondrina - PRApartamento à venda no Ed. BARÃO DO CATUAÍ, na R. Prof. João Cândido, 790 Centro de Londrina-Pr - entre as ruas Goiás e Espírito Santo Área total de 460m² e 399m² útil. Com 3 suítes (1 com closet e cuba dupla), escritório. Sala de 3 ambientes, com sacada e lavabo. Cozinha planejada com ampla copa. Aquecimento a gás. Área de serviço com banheiro e despensa. 2 vagas paralelas. Área de lazer com piscina acequecida, salão de festas nobre com cozinha, churrasqueira, academia nova, sauna úmida, banheiros de apoio, salão de piano, imponente hall de entrada. Portaria 24 horas (à distância). Garagem com piso pintado recentemente. Atenção: estuda permuta por apto de menor valor
Rua Santos, 777 - CentroEd Solar Rembrandt - 257 m² de área total, 171 m² área útil. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, completo em armários, sala 2 ambientes com lavabo, sala de TV com banheiro, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de empregada. 2 vagas soltas. Condomínio com piscina, churrasqueira, salão de festas. Vantagens de morar em Londrina Conhecida como “pequena Londres”, a principal cidade do Norte do Paraná concentra atributos. Colonizada com participação de uma empresa inglesa, Londrina se desenvolveu como capital do café e hoje se destaca como um dos grandes PIBs do estado. Que tal conhecer um pouco mais sobre a cidade? Confira 7 vantagens de morar em Londrina e surpreenda-se! As vantagens de Londrina que você irá conhecer neste artigo: Desenvolvimento econômico Cidade universitária Polo cultural Renomada gastronomia Áreas verdes Mobilidade urbana Empreendimentos imobiliários O desenvolvimento de Londrina é evidente. A segunda maior cidade do Paraná - só fica atrás de Curitiba - e uma das maiores do Sul do país, tem aproximadamente 580 mil habitantes e uma atmosfera de grande centro. Para conhecer um pouco melhor a terra dos “pés vermelhos”, acompanhe a seguir 7 vantagens de morar em Londrina. 7 vantagens de morar em Londrina 1. Desenvolvimento econômico Localizada a 390 km de Curitiba, Londrina tem no agronegócio um dos principais setores da economia, juntamente com a indústria, comércio e serviços. A Expolondrina (Exposição Agropecuária e Industrial de Londrina), realizada anualmente, é a maior feira agropecuária da América Latina. Em 2022 aconteceu a 60ª edição do evento, que movimentou mais de R$ 1 bilhão e recebeu mais de 561 mil visitantes em 10 dias. No comércio, o destaque é o setor varejista dos mais variados segmentos. Além das lojas de rua e centros comerciais espalhados pela cidade, Londrina conta com mais de 10 shoppings centers. O Catuaí está entre os maiores shoppings do sul do país, com 270 lojas, praça de alimentação, cinema e outras atrações de lazer. Recebe em torno de 1 milhão de pessoas por mês. Entre as principais indústrias de Londrina estão Belagrícola, Integrada Cooperativa Agroindustrial, Adama e Grupo Plaenge. Por tudo isso, Londrina lidera o crescimento do PIB (Produto Interno Bruto) entre as cidades do interior do Paraná. 2. Cidade universitária Outra vantagem de Londrina é a gama de opções para quem deseja ingressar no ensino superior. O município é sede da UEL (Universidade Estadual de Londrina), que conta com mais de 50 cursos de graduação e mais de 260 cursos de pós-graduação. A cidade também conta com um campus da UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná) e mais de 25 faculdades privadas. Além disso, conta com excelentes escolas que ofertam os níveis da educação básica, da educação infantil ao ensino médio. 3. Polo cultural Londrina também é notável quando se trata de cultura. Há vários festivais anuais, com destaque para o Filo (Festival Internacional de Londrina), um dos principais eventos de teatro da América do Sul. Além do cenário artístico, o festival movimenta setores da economia local como transporte, alimentação, comércio e hotelaria. Da mesma maneira, o Festival Internacional de Música de Londrina, que promove cursos e apresentações em ruas, praças, igrejas, teatros, clubes, bares e cidades circunvizinhas, distinguindo-se pelo alto nível dos participantes e dos espetáculos. A cidade respira cultura e incentiva as mais diversas áreas artísticas com cursos, eventos e programações durante o ano todo. 4. Renomada gastronomia Opções gastronômicas variadas, das mais requintadas às populares, podem ser encontradas em Londrina. A cidade conta com estabelecimentos que têm à frente da cozinha chefs renomados, assim como atrai cada vez mais novos empreendimentos do setor. Entre os melhores restaurantes estão Barolo Trattoria (italiano), Serafinni Restaurante e Enoteca (cozinha contemporânea), Cabaña Ganadera (churrasco argentino), Villa Fontana (italiana e japonesa), Terrace Lounge (oriental), Bangkok Garden (tailandesa), Pizza 10 e Panino’s Hamburgueria. Mas as opções vão muito além, para todos os gostos e bolsos. 5. Áreas verdes Londrina também surpreende pelas áreas verdes e qualidade de vida. O Lago Igapó - um dos cartões postais da cidade - é um dos espaços preferidos dos moradores. Além de apreciar a bela paisagem, há área gramada, pista para caminhada e corrida, ciclovia, jardins e chafariz. O local também conta com quadras esportivas e campo, assim como teatro e uma vasta área urbanizada com piscinas, pistas de aeromodelismo e fotoclube. Mas a cidade possui outros atrativos quando se trata de áreas verdes que valem a pena conhecer. Entre eles estão o Jardim Botânico de Londrina, o Parque Municipal Arthur Thomaz, os lagos Norte e Cabrinha, o Bosque Municipal Marechal Cândido Rondon, o Vale do Rubi e as praças Nishinomiya e Marechal Floriano Peixoto. 6. Mobilidade urbana Com um plano de mobilidade urbana para os próximos 20 anos lançado em 2022, Londrina prevê ações para melhorar o planejamento urbano e o sistema viário da cidade, incluindo trânsito, transporte coletivo, malha cicloviária e rotas acessíveis, entre outros pontos. A meta é a mobilidade sustentável, dando ênfase à caminhabilidade e à acessibilidade. Londrina também conta com o Aeroporto Governador José Richa, com voos para as principais cidades do país como Curitiba, Campinas, São Paulo e Rio de Janeiro. Empreendimentos imobiliários Outra vantagem para quem escolhe viver em Londrina são os investimentos do setor imobiliário que a cidade vem recebendo, atraídos pelo potencial de crescimento local.Londrina - PREd Solar Rembrandt - 257 m² de área total, 171 m² área útil. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, completo em armários, sala 2 ambientes com lavabo, sala de TV com banheiro, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de empregada. 2 vagas soltas. Condomínio com piscina, churrasqueira, salão de festas. Vantagens de morar em Londrina Conhecida como “pequena Londres”, a principal cidade do Norte do Paraná concentra atributos. Colonizada com participação de uma empresa inglesa, Londrina se desenvolveu como capital do café e hoje se destaca como um dos grandes PIBs do estado. Que tal conhecer um pouco mais sobre a cidade? Confira 7 vantagens de morar em Londrina e surpreenda-se! As vantagens de Londrina que você irá conhecer neste artigo: Desenvolvimento econômico Cidade universitária Polo cultural Renomada gastronomia Áreas verdes Mobilidade urbana Empreendimentos imobiliários O desenvolvimento de Londrina é evidente. A segunda maior cidade do Paraná - só fica atrás de Curitiba - e uma das maiores do Sul do país, tem aproximadamente 580 mil habitantes e uma atmosfera de grande centro. Para conhecer um pouco melhor a terra dos “pés vermelhos”, acompanhe a seguir 7 vantagens de morar em Londrina. 7 vantagens de morar em Londrina 1. Desenvolvimento econômico Localizada a 390 km de Curitiba, Londrina tem no agronegócio um dos principais setores da economia, juntamente com a indústria, comércio e serviços. A Expolondrina (Exposição Agropecuária e Industrial de Londrina), realizada anualmente, é a maior feira agropecuária da América Latina. Em 2022 aconteceu a 60ª edição do evento, que movimentou mais de R$ 1 bilhão e recebeu mais de 561 mil visitantes em 10 dias. No comércio, o destaque é o setor varejista dos mais variados segmentos. Além das lojas de rua e centros comerciais espalhados pela cidade, Londrina conta com mais de 10 shoppings centers. O Catuaí está entre os maiores shoppings do sul do país, com 270 lojas, praça de alimentação, cinema e outras atrações de lazer. Recebe em torno de 1 milhão de pessoas por mês. Entre as principais indústrias de Londrina estão Belagrícola, Integrada Cooperativa Agroindustrial, Adama e Grupo Plaenge. Por tudo isso, Londrina lidera o crescimento do PIB (Produto Interno Bruto) entre as cidades do interior do Paraná. 2. Cidade universitária Outra vantagem de Londrina é a gama de opções para quem deseja ingressar no ensino superior. O município é sede da UEL (Universidade Estadual de Londrina), que conta com mais de 50 cursos de graduação e mais de 260 cursos de pós-graduação. A cidade também conta com um campus da UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná) e mais de 25 faculdades privadas. Além disso, conta com excelentes escolas que ofertam os níveis da educação básica, da educação infantil ao ensino médio. 3. Polo cultural Londrina também é notável quando se trata de cultura. Há vários festivais anuais, com destaque para o Filo (Festival Internacional de Londrina), um dos principais eventos de teatro da América do Sul. Além do cenário artístico, o festival movimenta setores da economia local como transporte, alimentação, comércio e hotelaria. Da mesma maneira, o Festival Internacional de Música de Londrina, que promove cursos e apresentações em ruas, praças, igrejas, teatros, clubes, bares e cidades circunvizinhas, distinguindo-se pelo alto nível dos participantes e dos espetáculos. A cidade respira cultura e incentiva as mais diversas áreas artísticas com cursos, eventos e programações durante o ano todo. 4. Renomada gastronomia Opções gastronômicas variadas, das mais requintadas às populares, podem ser encontradas em Londrina. A cidade conta com estabelecimentos que têm à frente da cozinha chefs renomados, assim como atrai cada vez mais novos empreendimentos do setor. Entre os melhores restaurantes estão Barolo Trattoria (italiano), Serafinni Restaurante e Enoteca (cozinha contemporânea), Cabaña Ganadera (churrasco argentino), Villa Fontana (italiana e japonesa), Terrace Lounge (oriental), Bangkok Garden (tailandesa), Pizza 10 e Panino’s Hamburgueria. Mas as opções vão muito além, para todos os gostos e bolsos. 5. Áreas verdes Londrina também surpreende pelas áreas verdes e qualidade de vida. O Lago Igapó - um dos cartões postais da cidade - é um dos espaços preferidos dos moradores. Além de apreciar a bela paisagem, há área gramada, pista para caminhada e corrida, ciclovia, jardins e chafariz. O local também conta com quadras esportivas e campo, assim como teatro e uma vasta área urbanizada com piscinas, pistas de aeromodelismo e fotoclube. Mas a cidade possui outros atrativos quando se trata de áreas verdes que valem a pena conhecer. Entre eles estão o Jardim Botânico de Londrina, o Parque Municipal Arthur Thomaz, os lagos Norte e Cabrinha, o Bosque Municipal Marechal Cândido Rondon, o Vale do Rubi e as praças Nishinomiya e Marechal Floriano Peixoto. 6. Mobilidade urbana Com um plano de mobilidade urbana para os próximos 20 anos lançado em 2022, Londrina prevê ações para melhorar o planejamento urbano e o sistema viário da cidade, incluindo trânsito, transporte coletivo, malha cicloviária e rotas acessíveis, entre outros pontos. A meta é a mobilidade sustentável, dando ênfase à caminhabilidade e à acessibilidade. Londrina também conta com o Aeroporto Governador José Richa, com voos para as principais cidades do país como Curitiba, Campinas, São Paulo e Rio de Janeiro. Empreendimentos imobiliários Outra vantagem para quem escolhe viver em Londrina são os investimentos do setor imobiliário que a cidade vem recebendo, atraídos pelo potencial de crescimento local.