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Rua Bruno Próspero Parolari, 817 - AlpesCasa á venda no Jardim dos Alpes (próximo ao Autódromo/ Estádio do Café, Shopping Norte, Super Muffato)Recentemente reformada!Com 155m² de área construída, 3 dormitórios (1 suíte) completa em armários planejados, ar condicionado nos quartos, churrasqueira, piscina, quintal, 3 vagas de garagem e área ampla.Estuda permuta (troca) por apartamento na região da gleba Palhano.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRCasa á venda no Jardim dos Alpes (próximo ao Autódromo/ Estádio do Café, Shopping Norte, Super Muffato)Recentemente reformada!Com 155m² de área construída, 3 dormitórios (1 suíte) completa em armários planejados, ar condicionado nos quartos, churrasqueira, piscina, quintal, 3 vagas de garagem e área ampla.Estuda permuta (troca) por apartamento na região da gleba Palhano.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Avenida Henrique Mansano, 570 - AlpesImóvel comercial - Zonemaneto ZC4Terreno de 350,48m² Construção de 647,09m² em 3 níveis.Barracão com recepção, banheiros masculino e feminino, barracão com pé direito alto.Subsolo com entrada para veículos, pé direito de 3 metros com acesso interno ao barracão por escada.Sobre loja com Apto de 3 dormitórios (1 suíte), Sala 2 ambientes com sacada. Cozinha, área de serviço e ampla varanda. PARA INVESTIDORES: Imóvel locado para empresa do seguimento de locação de equipamentos, por R$ 8.000,00 (correção anual de IGPM) com início em março/2025, sendo o tempo de contrato 36 meses. Passou por recente reforma e as fotos não foram atualizadas As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRImóvel comercial - Zonemaneto ZC4Terreno de 350,48m² Construção de 647,09m² em 3 níveis.Barracão com recepção, banheiros masculino e feminino, barracão com pé direito alto.Subsolo com entrada para veículos, pé direito de 3 metros com acesso interno ao barracão por escada.Sobre loja com Apto de 3 dormitórios (1 suíte), Sala 2 ambientes com sacada. Cozinha, área de serviço e ampla varanda. PARA INVESTIDORES: Imóvel locado para empresa do seguimento de locação de equipamentos, por R$ 8.000,00 (correção anual de IGPM) com início em março/2025, sendo o tempo de contrato 36 meses. Passou por recente reforma e as fotos não foram atualizadas As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rodovia Carlos João Strass, 0 - Parque Industrial AlicanteTereno a venda com ÁREA de 20.000m². A 1 KM DO HEIMTAL, na Rodovia João Carlos Strass - Logo após o Motel Styluss Dimensões (olhando de frente para o terreno): Frente 77,96 metros (35,96+42,00) com *Zoneamento ZC4*Fundo 56,00 metros Lado Esquerdo 205,13 metros Lado Direito 243,23 metros (noroeste) Obs: 20% é reserva legal (4.000m2) Estuda permuta por imóveis em Londrina, desde que tenha liquidez e esteja dentro do preço apropriado de vendaAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRTereno a venda com ÁREA de 20.000m². A 1 KM DO HEIMTAL, na Rodovia João Carlos Strass - Logo após o Motel Styluss Dimensões (olhando de frente para o terreno): Frente 77,96 metros (35,96+42,00) com *Zoneamento ZC4*Fundo 56,00 metros Lado Esquerdo 205,13 metros Lado Direito 243,23 metros (noroeste) Obs: 20% é reserva legal (4.000m2) Estuda permuta por imóveis em Londrina, desde que tenha liquidez e esteja dentro do preço apropriado de vendaAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Tupi, 611 - CentroApartamento à venda Ed. CENÁRIO na R. Tupi, 611 no Centro de Londrina, PR. Próximo de Supermermercado, farmácias e comercio em geral. Com área total de 190m² e 128m² de área útil. Andar intermediaário, face norte, 3 dormitórios (1 suíte), sala de 2 ambientes com lavabo. Sacada com fechamento em screen glass e tela de proteção, churrasqueira com pia. Cozinha com armários, fogão cook top. Entrada pela área de serviço, com arquecedor, armários e banheiro de serviço (despensa). 2 vagas Área de lazer com piscina coberta e aquecida, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet, hall de entrada com pédireitoduplo, portaria , portão eletronico, cameras de vigilancia.Londrina - PRApartamento à venda Ed. CENÁRIO na R. Tupi, 611 no Centro de Londrina, PR. Próximo de Supermermercado, farmácias e comercio em geral. Com área total de 190m² e 128m² de área útil. Andar intermediaário, face norte, 3 dormitórios (1 suíte), sala de 2 ambientes com lavabo. Sacada com fechamento em screen glass e tela de proteção, churrasqueira com pia. Cozinha com armários, fogão cook top. Entrada pela área de serviço, com arquecedor, armários e banheiro de serviço (despensa). 2 vagas Área de lazer com piscina coberta e aquecida, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet, hall de entrada com pédireitoduplo, portaria , portão eletronico, cameras de vigilancia.
R. Dr. Dimas de Barros, 65 - Gleba PalhanoApartamento à venda, no Ed. POTY LAZAROTTO, Rua Dr. Dimas de Barros, 65 Gleba Palhano - Londrina, PR Apto de 192m² de área útil, 104m² de área privativa. Com sala estendida, 3 maquinas de ar condicionado, completíssimo em armários. 2 domritórios (1 suíte). Cozinha completa com os itens já instados. 2 vagas de garagem. IMPORTANTE: o apartamento será entregue com todas as instalações e benfeitorias, saindo somente os pertences pessoaisLondrina - PRApartamento à venda, no Ed. POTY LAZAROTTO, Rua Dr. Dimas de Barros, 65 Gleba Palhano - Londrina, PR Apto de 192m² de área útil, 104m² de área privativa. Com sala estendida, 3 maquinas de ar condicionado, completíssimo em armários. 2 domritórios (1 suíte). Cozinha completa com os itens já instados. 2 vagas de garagem. IMPORTANTE: o apartamento será entregue com todas as instalações e benfeitorias, saindo somente os pertences pessoais
Avenida Brasília, 720 - RodocentroBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículos Construção de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barracão com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões. PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-Pr Este barracão está localizado em uma região estratégica de Londrina, Paraná, próximo a todos os principais serviços e comércios. O terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) permite a instalação de qualquer tipo de negócio, seja comercial ou industrial. A construção de 220m² é composta por: Escritório com espaço para 2 pessoas Copa com armários 2 banheiros Barracão com portão alto de correr Piso reforçado Pé direito de 8 metros Boa iluminação natural Fácil acesso para caminhões Renda de aluguel garantida O barracão está alugado desde dezembro de 2021 por R$ 3.000,00. O contrato de aluguel tem duração de 36 meses. Excelente oportunidade de investimento Este barracão é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com renda garantida e localização privilegiada. Permuta por imóvel em Curitiba-PR O proprietário também estuda a possibilidade de permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PR. As vantagens de se comprar um barracão locado são: Renda de aluguel é um fluxo de caixa regular que pode ser usado para pagar as despesas do imóvel e gerar um retorno sobre o investimento. Menor risco de inadimplência: Um barracão locado tem um inquilino que já está pagando aluguel. Isso reduz o risco de inadimplência, que é um dos principais riscos de investimento imobiliário. Maior valorização do imóvel: Um imóvel locado geralmente tem um valor de mercado mais alto do que um imóvel não locado. Isso ocorre porque um imóvel locado tem uma renda de aluguel que pode ser usada para financiar a compra de um imóvel maior ou mais caro.Londrina - PRBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículos Construção de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barracão com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões. PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-Pr Este barracão está localizado em uma região estratégica de Londrina, Paraná, próximo a todos os principais serviços e comércios. O terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) permite a instalação de qualquer tipo de negócio, seja comercial ou industrial. A construção de 220m² é composta por: Escritório com espaço para 2 pessoas Copa com armários 2 banheiros Barracão com portão alto de correr Piso reforçado Pé direito de 8 metros Boa iluminação natural Fácil acesso para caminhões Renda de aluguel garantida O barracão está alugado desde dezembro de 2021 por R$ 3.000,00. O contrato de aluguel tem duração de 36 meses. Excelente oportunidade de investimento Este barracão é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com renda garantida e localização privilegiada. Permuta por imóvel em Curitiba-PR O proprietário também estuda a possibilidade de permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PR. As vantagens de se comprar um barracão locado são: Renda de aluguel é um fluxo de caixa regular que pode ser usado para pagar as despesas do imóvel e gerar um retorno sobre o investimento. Menor risco de inadimplência: Um barracão locado tem um inquilino que já está pagando aluguel. Isso reduz o risco de inadimplência, que é um dos principais riscos de investimento imobiliário. Maior valorização do imóvel: Um imóvel locado geralmente tem um valor de mercado mais alto do que um imóvel não locado. Isso ocorre porque um imóvel locado tem uma renda de aluguel que pode ser usada para financiar a compra de um imóvel maior ou mais caro.
Avenida Brasília, 720 - RodocentroBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículosConstrução de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barração com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões.PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PrAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículosConstrução de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barração com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões.PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PrAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Ibiporã, 0 - AuroraSobrado comercial (zonemaneto ZR8) próximo à Av. Juscelino Kubitschek, com 483 m², 7 salas, cozinha com armários planejados, 5 wcs, área de serviço, edícula e garagem com 4 vagas.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRSobrado comercial (zonemaneto ZR8) próximo à Av. Juscelino Kubitschek, com 483 m², 7 salas, cozinha com armários planejados, 5 wcs, área de serviço, edícula e garagem com 4 vagas.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Avenida Abélio Benatti, 4826 - Jardim do SolEsse imóvel comercial é perfeito para quem busca uma localização privilegiada na cidade. Com área total de 300m² e 12 metros de frente, ele está localizado na movimentada AV. Leste Oeste, ao lado do Terminal Zona Oeste. Além disso, conta com o zoneamento ZC6, o que permite uma série de possibilidades para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de investir nessa localização estratégica e expandir seus negócios. O local é estratégico, pois fica ao lado do terminal Zona Leste de Londrina, que é um importante ponto de conexão de ônibus que circulam por toda a cidade. Essa localização facilita o acesso de empregados dos potenciais inquilinos. Nesse endereço comercial podem atuar empresas de armazenamento de mercadorias e distribuição ou empresas de prestação de serviços, como oficinas mecânicas, serralherias. A renda mensal de aluguel pode ser um bom retorno financeiro para o investidor. O valor do aluguel pode variar de acordo com o tamanho do barracão, o acabamento e os serviços oferecidos. No entanto, é possível estimar que se pode construir um barracão de 285m², sendo 225m² de piso e 60m² de mezanino, com 4 vagas de estacionamento (veja croqui de potencial construtivo), podendo render entre R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00 por mês. Além da renda mensal de aluguel, o investimento na construção de um barracão também pode gerar uma valorização de mercado e agregar valor de venda. Isso ocorre porque o barracão já com renda de aluguel torna mais atraente para potenciais compradores que querem obter algo já pronto e com rendimento mensalLondrina - PREsse imóvel comercial é perfeito para quem busca uma localização privilegiada na cidade. Com área total de 300m² e 12 metros de frente, ele está localizado na movimentada AV. Leste Oeste, ao lado do Terminal Zona Oeste. Além disso, conta com o zoneamento ZC6, o que permite uma série de possibilidades para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de investir nessa localização estratégica e expandir seus negócios. O local é estratégico, pois fica ao lado do terminal Zona Leste de Londrina, que é um importante ponto de conexão de ônibus que circulam por toda a cidade. Essa localização facilita o acesso de empregados dos potenciais inquilinos. Nesse endereço comercial podem atuar empresas de armazenamento de mercadorias e distribuição ou empresas de prestação de serviços, como oficinas mecânicas, serralherias. A renda mensal de aluguel pode ser um bom retorno financeiro para o investidor. O valor do aluguel pode variar de acordo com o tamanho do barracão, o acabamento e os serviços oferecidos. No entanto, é possível estimar que se pode construir um barracão de 285m², sendo 225m² de piso e 60m² de mezanino, com 4 vagas de estacionamento (veja croqui de potencial construtivo), podendo render entre R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00 por mês. Além da renda mensal de aluguel, o investimento na construção de um barracão também pode gerar uma valorização de mercado e agregar valor de venda. Isso ocorre porque o barracão já com renda de aluguel torna mais atraente para potenciais compradores que querem obter algo já pronto e com rendimento mensal
Rua Armando Ortenzi, 75 - Jardim Santa CruzAPARTAMENTO TODO REFORMADO E DESOCUPADO, PRONTO PARA MORAR - Localizado na Rua Rua Armando Ortenzi, 75 Londrina-Pr, Próximo da Rod. João Carlos Strass e do SuperMuffato da Saul Elkind Ed. Residencial Bourbon, o apartamento de matrícula n° 45640, no bloco 43, número 4321, encontra-se na , CEP 86084-605. Com uma metragem total de 77m², sendo 44m² de área útil, no 2° pavimento Com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha, todos com piso em porcelanato. 1 vaga de garagem Valor do condomínio é aproximadamente R$ 350,00. Empreendimento construído por Santa Cruz Engenharia Ltda, entregue em 1991 Com 10 Blocos com 4 pavimentos 16 aptos por bloco, 04 aptos por andar Lote com 12,119,50 m2 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel pronto para morar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.Londrina - PRAPARTAMENTO TODO REFORMADO E DESOCUPADO, PRONTO PARA MORAR - Localizado na Rua Rua Armando Ortenzi, 75 Londrina-Pr, Próximo da Rod. João Carlos Strass e do SuperMuffato da Saul Elkind Ed. Residencial Bourbon, o apartamento de matrícula n° 45640, no bloco 43, número 4321, encontra-se na , CEP 86084-605. Com uma metragem total de 77m², sendo 44m² de área útil, no 2° pavimento Com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha, todos com piso em porcelanato. 1 vaga de garagem Valor do condomínio é aproximadamente R$ 350,00. Empreendimento construído por Santa Cruz Engenharia Ltda, entregue em 1991 Com 10 Blocos com 4 pavimentos 16 aptos por bloco, 04 aptos por andar Lote com 12,119,50 m2 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel pronto para morar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Rua Jonatas Serrano, 0 - QuebecTerreno com ótima topografia, todo murado com área de 619,67m², sendo 20 metros de frente para a R. Jonatas Serrano no Jardim Quebec, bairro nobre de Londrina. Zoneamento ZR2As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRTerreno com ótima topografia, todo murado com área de 619,67m², sendo 20 metros de frente para a R. Jonatas Serrano no Jardim Quebec, bairro nobre de Londrina. Zoneamento ZR2As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Santos, 777 - CentroEd Solar Rembrandt - 257 m² de área total, 171 m² área útil. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, completo em armários, sala 2 ambientes com lavabo, sala de TV com banheiro, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de empregada. 2 vagas soltas. Condomínio com piscina, churrasqueira, salão de festas. Vantagens de morar em Londrina Conhecida como “pequena Londres”, a principal cidade do Norte do Paraná concentra atributos. Colonizada com participação de uma empresa inglesa, Londrina se desenvolveu como capital do café e hoje se destaca como um dos grandes PIBs do estado. Que tal conhecer um pouco mais sobre a cidade? Confira 7 vantagens de morar em Londrina e surpreenda-se! As vantagens de Londrina que você irá conhecer neste artigo: Desenvolvimento econômico Cidade universitária Polo cultural Renomada gastronomia Áreas verdes Mobilidade urbana Empreendimentos imobiliários O desenvolvimento de Londrina é evidente. A segunda maior cidade do Paraná - só fica atrás de Curitiba - e uma das maiores do Sul do país, tem aproximadamente 580 mil habitantes e uma atmosfera de grande centro. Para conhecer um pouco melhor a terra dos “pés vermelhos”, acompanhe a seguir 7 vantagens de morar em Londrina. 7 vantagens de morar em Londrina 1. Desenvolvimento econômico Localizada a 390 km de Curitiba, Londrina tem no agronegócio um dos principais setores da economia, juntamente com a indústria, comércio e serviços. A Expolondrina (Exposição Agropecuária e Industrial de Londrina), realizada anualmente, é a maior feira agropecuária da América Latina. Em 2022 aconteceu a 60ª edição do evento, que movimentou mais de R$ 1 bilhão e recebeu mais de 561 mil visitantes em 10 dias. No comércio, o destaque é o setor varejista dos mais variados segmentos. Além das lojas de rua e centros comerciais espalhados pela cidade, Londrina conta com mais de 10 shoppings centers. O Catuaí está entre os maiores shoppings do sul do país, com 270 lojas, praça de alimentação, cinema e outras atrações de lazer. Recebe em torno de 1 milhão de pessoas por mês. Entre as principais indústrias de Londrina estão Belagrícola, Integrada Cooperativa Agroindustrial, Adama e Grupo Plaenge. Por tudo isso, Londrina lidera o crescimento do PIB (Produto Interno Bruto) entre as cidades do interior do Paraná. 2. Cidade universitária Outra vantagem de Londrina é a gama de opções para quem deseja ingressar no ensino superior. O município é sede da UEL (Universidade Estadual de Londrina), que conta com mais de 50 cursos de graduação e mais de 260 cursos de pós-graduação. A cidade também conta com um campus da UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná) e mais de 25 faculdades privadas. Além disso, conta com excelentes escolas que ofertam os níveis da educação básica, da educação infantil ao ensino médio. 3. Polo cultural Londrina também é notável quando se trata de cultura. Há vários festivais anuais, com destaque para o Filo (Festival Internacional de Londrina), um dos principais eventos de teatro da América do Sul. Além do cenário artístico, o festival movimenta setores da economia local como transporte, alimentação, comércio e hotelaria. Da mesma maneira, o Festival Internacional de Música de Londrina, que promove cursos e apresentações em ruas, praças, igrejas, teatros, clubes, bares e cidades circunvizinhas, distinguindo-se pelo alto nível dos participantes e dos espetáculos. A cidade respira cultura e incentiva as mais diversas áreas artísticas com cursos, eventos e programações durante o ano todo. 4. Renomada gastronomia Opções gastronômicas variadas, das mais requintadas às populares, podem ser encontradas em Londrina. A cidade conta com estabelecimentos que têm à frente da cozinha chefs renomados, assim como atrai cada vez mais novos empreendimentos do setor. Entre os melhores restaurantes estão Barolo Trattoria (italiano), Serafinni Restaurante e Enoteca (cozinha contemporânea), Cabaña Ganadera (churrasco argentino), Villa Fontana (italiana e japonesa), Terrace Lounge (oriental), Bangkok Garden (tailandesa), Pizza 10 e Panino’s Hamburgueria. Mas as opções vão muito além, para todos os gostos e bolsos. 5. Áreas verdes Londrina também surpreende pelas áreas verdes e qualidade de vida. O Lago Igapó - um dos cartões postais da cidade - é um dos espaços preferidos dos moradores. Além de apreciar a bela paisagem, há área gramada, pista para caminhada e corrida, ciclovia, jardins e chafariz. O local também conta com quadras esportivas e campo, assim como teatro e uma vasta área urbanizada com piscinas, pistas de aeromodelismo e fotoclube. Mas a cidade possui outros atrativos quando se trata de áreas verdes que valem a pena conhecer. Entre eles estão o Jardim Botânico de Londrina, o Parque Municipal Arthur Thomaz, os lagos Norte e Cabrinha, o Bosque Municipal Marechal Cândido Rondon, o Vale do Rubi e as praças Nishinomiya e Marechal Floriano Peixoto. 6. Mobilidade urbana Com um plano de mobilidade urbana para os próximos 20 anos lançado em 2022, Londrina prevê ações para melhorar o planejamento urbano e o sistema viário da cidade, incluindo trânsito, transporte coletivo, malha cicloviária e rotas acessíveis, entre outros pontos. A meta é a mobilidade sustentável, dando ênfase à caminhabilidade e à acessibilidade. Londrina também conta com o Aeroporto Governador José Richa, com voos para as principais cidades do país como Curitiba, Campinas, São Paulo e Rio de Janeiro. Empreendimentos imobiliários Outra vantagem para quem escolhe viver em Londrina são os investimentos do setor imobiliário que a cidade vem recebendo, atraídos pelo potencial de crescimento local.Londrina - PREd Solar Rembrandt - 257 m² de área total, 171 m² área útil. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, completo em armários, sala 2 ambientes com lavabo, sala de TV com banheiro, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de empregada. 2 vagas soltas. Condomínio com piscina, churrasqueira, salão de festas. Vantagens de morar em Londrina Conhecida como “pequena Londres”, a principal cidade do Norte do Paraná concentra atributos. Colonizada com participação de uma empresa inglesa, Londrina se desenvolveu como capital do café e hoje se destaca como um dos grandes PIBs do estado. Que tal conhecer um pouco mais sobre a cidade? Confira 7 vantagens de morar em Londrina e surpreenda-se! As vantagens de Londrina que você irá conhecer neste artigo: Desenvolvimento econômico Cidade universitária Polo cultural Renomada gastronomia Áreas verdes Mobilidade urbana Empreendimentos imobiliários O desenvolvimento de Londrina é evidente. A segunda maior cidade do Paraná - só fica atrás de Curitiba - e uma das maiores do Sul do país, tem aproximadamente 580 mil habitantes e uma atmosfera de grande centro. Para conhecer um pouco melhor a terra dos “pés vermelhos”, acompanhe a seguir 7 vantagens de morar em Londrina. 7 vantagens de morar em Londrina 1. Desenvolvimento econômico Localizada a 390 km de Curitiba, Londrina tem no agronegócio um dos principais setores da economia, juntamente com a indústria, comércio e serviços. A Expolondrina (Exposição Agropecuária e Industrial de Londrina), realizada anualmente, é a maior feira agropecuária da América Latina. Em 2022 aconteceu a 60ª edição do evento, que movimentou mais de R$ 1 bilhão e recebeu mais de 561 mil visitantes em 10 dias. No comércio, o destaque é o setor varejista dos mais variados segmentos. Além das lojas de rua e centros comerciais espalhados pela cidade, Londrina conta com mais de 10 shoppings centers. O Catuaí está entre os maiores shoppings do sul do país, com 270 lojas, praça de alimentação, cinema e outras atrações de lazer. Recebe em torno de 1 milhão de pessoas por mês. Entre as principais indústrias de Londrina estão Belagrícola, Integrada Cooperativa Agroindustrial, Adama e Grupo Plaenge. Por tudo isso, Londrina lidera o crescimento do PIB (Produto Interno Bruto) entre as cidades do interior do Paraná. 2. Cidade universitária Outra vantagem de Londrina é a gama de opções para quem deseja ingressar no ensino superior. O município é sede da UEL (Universidade Estadual de Londrina), que conta com mais de 50 cursos de graduação e mais de 260 cursos de pós-graduação. A cidade também conta com um campus da UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná) e mais de 25 faculdades privadas. Além disso, conta com excelentes escolas que ofertam os níveis da educação básica, da educação infantil ao ensino médio. 3. Polo cultural Londrina também é notável quando se trata de cultura. Há vários festivais anuais, com destaque para o Filo (Festival Internacional de Londrina), um dos principais eventos de teatro da América do Sul. Além do cenário artístico, o festival movimenta setores da economia local como transporte, alimentação, comércio e hotelaria. Da mesma maneira, o Festival Internacional de Música de Londrina, que promove cursos e apresentações em ruas, praças, igrejas, teatros, clubes, bares e cidades circunvizinhas, distinguindo-se pelo alto nível dos participantes e dos espetáculos. A cidade respira cultura e incentiva as mais diversas áreas artísticas com cursos, eventos e programações durante o ano todo. 4. Renomada gastronomia Opções gastronômicas variadas, das mais requintadas às populares, podem ser encontradas em Londrina. A cidade conta com estabelecimentos que têm à frente da cozinha chefs renomados, assim como atrai cada vez mais novos empreendimentos do setor. Entre os melhores restaurantes estão Barolo Trattoria (italiano), Serafinni Restaurante e Enoteca (cozinha contemporânea), Cabaña Ganadera (churrasco argentino), Villa Fontana (italiana e japonesa), Terrace Lounge (oriental), Bangkok Garden (tailandesa), Pizza 10 e Panino’s Hamburgueria. Mas as opções vão muito além, para todos os gostos e bolsos. 5. Áreas verdes Londrina também surpreende pelas áreas verdes e qualidade de vida. O Lago Igapó - um dos cartões postais da cidade - é um dos espaços preferidos dos moradores. Além de apreciar a bela paisagem, há área gramada, pista para caminhada e corrida, ciclovia, jardins e chafariz. O local também conta com quadras esportivas e campo, assim como teatro e uma vasta área urbanizada com piscinas, pistas de aeromodelismo e fotoclube. Mas a cidade possui outros atrativos quando se trata de áreas verdes que valem a pena conhecer. Entre eles estão o Jardim Botânico de Londrina, o Parque Municipal Arthur Thomaz, os lagos Norte e Cabrinha, o Bosque Municipal Marechal Cândido Rondon, o Vale do Rubi e as praças Nishinomiya e Marechal Floriano Peixoto. 6. Mobilidade urbana Com um plano de mobilidade urbana para os próximos 20 anos lançado em 2022, Londrina prevê ações para melhorar o planejamento urbano e o sistema viário da cidade, incluindo trânsito, transporte coletivo, malha cicloviária e rotas acessíveis, entre outros pontos. A meta é a mobilidade sustentável, dando ênfase à caminhabilidade e à acessibilidade. Londrina também conta com o Aeroporto Governador José Richa, com voos para as principais cidades do país como Curitiba, Campinas, São Paulo e Rio de Janeiro. Empreendimentos imobiliários Outra vantagem para quem escolhe viver em Londrina são os investimentos do setor imobiliário que a cidade vem recebendo, atraídos pelo potencial de crescimento local.