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Rua Ibiporã, 0 - AuroraSobrado comercial (zonemaneto ZR8) próximo à Av. Juscelino Kubitschek, com 483 m², 7 salas, cozinha com armários planejados, 5 wcs, área de serviço, edícula e garagem com 4 vagas.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRSobrado comercial (zonemaneto ZR8) próximo à Av. Juscelino Kubitschek, com 483 m², 7 salas, cozinha com armários planejados, 5 wcs, área de serviço, edícula e garagem com 4 vagas.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua João XXIII, 733 - JudithTerreno a venda com ótimo potencial comercial - próximo da Av. MaringáR. João XXII com frente de 15 metros (600m²), totalmente plano e limpo. Zoneamento ZR2 sem benfeitorias de construção. Investir em Ativos Imobiliários: A Estratégia Segura e Rentável para Diversificar seu Patrimônio À medida que o mercado financeiro passa por turbulências e incertezas, os investidores estão cada vez mais em busca de alternativas sólidas e seguras para proteger e fazer crescer seu patrimônio. Uma opção que tem se destacado é a mineração de ativos imobiliários, uma estratégia que oferece localização estratégica, baixo risco e alta rentabilidade. Localização Estratégica: O Ponto de Partida Ao considerar investimentos em ativos imobiliários, a localização é um fator crucial. Em São Paulo, por exemplo, algumas regiões, como a Avenida Paulista, Perdizes e Faria Lima, apresentam taxas de ocupação superiores a 80%. Essa alta demanda é o segredo por trás da valorização e rentabilidade dessas áreas. A Avenida Paulista, maior eixo hospitalar da América Latina e principal centro comercial do Brasil, tem uma projeção de rentabilidade impressionante de 15% ao ano. Baixo Risco, Alto Retorno Um dos principais atrativos dos ativos imobiliários é o baixo risco associado a eles. Ao investir em propriedades físicas, seu patrimônio não está sujeito às flutuações da economia, política ou fatores externos. Isso significa que, independentemente das circunstâncias, seus investimentos imobiliários permanecem sólidos. Além disso, a alta rentabilidade é uma característica marcante desse tipo de investimento. As projeções de rentabilidade superam muitas outras opções disponíveis no mercado financeiro, tornando os ativos imobiliários uma escolha atraente para quem busca fazer seu dinheiro crescer de forma consistente. Diversificação Inteligente A diversificação é uma estratégia-chave para mitigar riscos em seus investimentos. Os ativos imobiliários oferecem uma maneira eficaz de diversificar seu portfólio. Com imóveis localizados em áreas de alta procura, a demanda por locação é constante, proporcionando fluxo de renda estável. Além disso, a venda de propriedades em locais estratégicos é facilitada, o que aumenta a liquidez do investimento.Londrina - PRTerreno a venda com ótimo potencial comercial - próximo da Av. MaringáR. João XXII com frente de 15 metros (600m²), totalmente plano e limpo. Zoneamento ZR2 sem benfeitorias de construção. Investir em Ativos Imobiliários: A Estratégia Segura e Rentável para Diversificar seu Patrimônio À medida que o mercado financeiro passa por turbulências e incertezas, os investidores estão cada vez mais em busca de alternativas sólidas e seguras para proteger e fazer crescer seu patrimônio. Uma opção que tem se destacado é a mineração de ativos imobiliários, uma estratégia que oferece localização estratégica, baixo risco e alta rentabilidade. Localização Estratégica: O Ponto de Partida Ao considerar investimentos em ativos imobiliários, a localização é um fator crucial. Em São Paulo, por exemplo, algumas regiões, como a Avenida Paulista, Perdizes e Faria Lima, apresentam taxas de ocupação superiores a 80%. Essa alta demanda é o segredo por trás da valorização e rentabilidade dessas áreas. A Avenida Paulista, maior eixo hospitalar da América Latina e principal centro comercial do Brasil, tem uma projeção de rentabilidade impressionante de 15% ao ano. Baixo Risco, Alto Retorno Um dos principais atrativos dos ativos imobiliários é o baixo risco associado a eles. Ao investir em propriedades físicas, seu patrimônio não está sujeito às flutuações da economia, política ou fatores externos. Isso significa que, independentemente das circunstâncias, seus investimentos imobiliários permanecem sólidos. Além disso, a alta rentabilidade é uma característica marcante desse tipo de investimento. As projeções de rentabilidade superam muitas outras opções disponíveis no mercado financeiro, tornando os ativos imobiliários uma escolha atraente para quem busca fazer seu dinheiro crescer de forma consistente. Diversificação Inteligente A diversificação é uma estratégia-chave para mitigar riscos em seus investimentos. Os ativos imobiliários oferecem uma maneira eficaz de diversificar seu portfólio. Com imóveis localizados em áreas de alta procura, a demanda por locação é constante, proporcionando fluxo de renda estável. Além disso, a venda de propriedades em locais estratégicos é facilitada, o que aumenta a liquidez do investimento.
Rua Fernando de Noronha, 1100 - CentroEd. Odssey em construção na R. Fernando de Noronha, 1100Apto de 86m² com 3 dormitórios (1 suíte) com sala de 2 ambientes, churrasqueira na sacada, com 2 vagas soltas de garagemCondomínio diferenciado, com 2 torres e vários itens inovadores nos ambientes da área comum (verifique no vídeo)As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PREd. Odssey em construção na R. Fernando de Noronha, 1100Apto de 86m² com 3 dormitórios (1 suíte) com sala de 2 ambientes, churrasqueira na sacada, com 2 vagas soltas de garagemCondomínio diferenciado, com 2 torres e vários itens inovadores nos ambientes da área comum (verifique no vídeo)As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Terezina, 74 - Vila ShimabokuroEd. Erica na Rua Terezina, 74, Londrina – PR , próximo ao Supermercado Viscardi da Rua Quintino Apartamento com área total de 135m² e 100m² de área útil Com 03 dormitórios (1 suíte), 2 com armários. Sala ampla de 2 ambientes com acabamento em gesso no teto e piso de madeira. Banheiro social com box temperado, cozinha planejada com espaço para copa, área de serviço. Sem Elevador. 1 vaga de garagem coberta. Localizado perto da área central e com diversos estabelecimentos comerciais ao redor do endereço do apto, como: Supermercados Viscardi e Muffato da Quintino. Escolas Pontual, Portinari, Infantil, Escola Municipal e Colégio Estadual. Restaurantes, Pizzarias e Lancherias, Shopping Quintino, Cismepar, Postos de Combustíveis e de Saúde Vila Nova, Farmácia, Lotérica, Banco, Pet Shop, Spa, Estética e muito maisLondrina - PREd. Erica na Rua Terezina, 74, Londrina – PR , próximo ao Supermercado Viscardi da Rua Quintino Apartamento com área total de 135m² e 100m² de área útil Com 03 dormitórios (1 suíte), 2 com armários. Sala ampla de 2 ambientes com acabamento em gesso no teto e piso de madeira. Banheiro social com box temperado, cozinha planejada com espaço para copa, área de serviço. Sem Elevador. 1 vaga de garagem coberta. Localizado perto da área central e com diversos estabelecimentos comerciais ao redor do endereço do apto, como: Supermercados Viscardi e Muffato da Quintino. Escolas Pontual, Portinari, Infantil, Escola Municipal e Colégio Estadual. Restaurantes, Pizzarias e Lancherias, Shopping Quintino, Cismepar, Postos de Combustíveis e de Saúde Vila Nova, Farmácia, Lotérica, Banco, Pet Shop, Spa, Estética e muito mais
Rua Professor Samuel Moura, 750 - Alto Araxá As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PR As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Jonatas Serrano, 0 - QuebecTerreno com ótima topografia, todo murado com área de 619,67m², sendo 20 metros de frente para a R. Jonatas Serrano no Jardim Quebec, bairro nobre de Londrina. Zoneamento ZR2As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Londrina - PRTerreno com ótima topografia, todo murado com área de 619,67m², sendo 20 metros de frente para a R. Jonatas Serrano no Jardim Quebec, bairro nobre de Londrina. Zoneamento ZR2As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Avenida Abélio Benatti, 4826 - Jardim do SolEsse imóvel comercial é perfeito para quem busca uma localização privilegiada na cidade. Com área total de 300m² e 12 metros de frente, ele está localizado na movimentada AV. Leste Oeste, ao lado do Terminal Zona Oeste. Além disso, conta com o zoneamento ZC6, o que permite uma série de possibilidades para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de investir nessa localização estratégica e expandir seus negócios. O local é estratégico, pois fica ao lado do terminal Zona Leste de Londrina, que é um importante ponto de conexão de ônibus que circulam por toda a cidade. Essa localização facilita o acesso de empregados dos potenciais inquilinos. Nesse endereço comercial podem atuar empresas de armazenamento de mercadorias e distribuição ou empresas de prestação de serviços, como oficinas mecânicas, serralherias. A renda mensal de aluguel pode ser um bom retorno financeiro para o investidor. O valor do aluguel pode variar de acordo com o tamanho do barracão, o acabamento e os serviços oferecidos. No entanto, é possível estimar que se pode construir um barracão de 285m², sendo 225m² de piso e 60m² de mezanino, com 4 vagas de estacionamento (veja croqui de potencial construtivo), podendo render entre R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00 por mês. Além da renda mensal de aluguel, o investimento na construção de um barracão também pode gerar uma valorização de mercado e agregar valor de venda. Isso ocorre porque o barracão já com renda de aluguel torna mais atraente para potenciais compradores que querem obter algo já pronto e com rendimento mensalLondrina - PREsse imóvel comercial é perfeito para quem busca uma localização privilegiada na cidade. Com área total de 300m² e 12 metros de frente, ele está localizado na movimentada AV. Leste Oeste, ao lado do Terminal Zona Oeste. Além disso, conta com o zoneamento ZC6, o que permite uma série de possibilidades para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de investir nessa localização estratégica e expandir seus negócios. O local é estratégico, pois fica ao lado do terminal Zona Leste de Londrina, que é um importante ponto de conexão de ônibus que circulam por toda a cidade. Essa localização facilita o acesso de empregados dos potenciais inquilinos. Nesse endereço comercial podem atuar empresas de armazenamento de mercadorias e distribuição ou empresas de prestação de serviços, como oficinas mecânicas, serralherias. A renda mensal de aluguel pode ser um bom retorno financeiro para o investidor. O valor do aluguel pode variar de acordo com o tamanho do barracão, o acabamento e os serviços oferecidos. No entanto, é possível estimar que se pode construir um barracão de 285m², sendo 225m² de piso e 60m² de mezanino, com 4 vagas de estacionamento (veja croqui de potencial construtivo), podendo render entre R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00 por mês. Além da renda mensal de aluguel, o investimento na construção de um barracão também pode gerar uma valorização de mercado e agregar valor de venda. Isso ocorre porque o barracão já com renda de aluguel torna mais atraente para potenciais compradores que querem obter algo já pronto e com rendimento mensal
Rua Astorga, 80 - HedyApartamento à venda no Ed. JATIUCA, localizdo na R. Astorga, n° 80, ao lado da Av. Maringá, Bairro Hedy em Londrina/Pr Apto modernizado com piso laminado e forração em gesso, armários planejados nos 3 dormitórios, banheiros social e da suíte com box em vidro, gabinetes e espelhos. Dormitório da suíte com ar-condicionado, painel de TV e dormitório 3 com ventilador de teto. Sala de 2 ambientes, iluminação diferenciada, pequena sacada, ar-condicionado, porta com fechadura eletrônica. Cozinha planejada com bancada em formato em “U”, fogão cooktop, forno elétrico embutido. Área de serviço com aquecedor a gás instalado, banheiro de serviço (desativado) e despensa. A vaga de garagem fica ao lado da parede com um bom espaço de abertura de portas e perto do portão de entrada da garagem. A portaria é remota e a entrada dos morados se dá por uso de TAG e por controle do portão eletrônico na garagem. O Condomínio está realizando a construção de um salão de festas em um espaço que não estava sendo usado e essa obra está quase finalizada. O custo da cota condominial está dentro do aceitável e o estado geral de conservação está satisfatório. com 3 dorm. (1 suíte com ar cond.), completo em armários, com área total de 102,78m² e 85,5m² de área útil. Sala de e sala de Jantar integrdas, com gesso e iluminação diferenciada, porta com fechadira eletronica, Cozinha planejada, cooktop. Lavanderia com banheiro, despensa, aquecedor a gás. 1 vaga coberta Condomínio com elevador, portão eletrônico. A portaria é remota e a entrada dos morados se dá por uso de TAG e por controle do portão eletrônico na garagem. O Condomínio está realizando a construção de um salão de festas em um espaço que não estava sendo usado e essa obra está quase finalizada.Londrina - PRApartamento à venda no Ed. JATIUCA, localizdo na R. Astorga, n° 80, ao lado da Av. Maringá, Bairro Hedy em Londrina/Pr Apto modernizado com piso laminado e forração em gesso, armários planejados nos 3 dormitórios, banheiros social e da suíte com box em vidro, gabinetes e espelhos. Dormitório da suíte com ar-condicionado, painel de TV e dormitório 3 com ventilador de teto. Sala de 2 ambientes, iluminação diferenciada, pequena sacada, ar-condicionado, porta com fechadura eletrônica. Cozinha planejada com bancada em formato em “U”, fogão cooktop, forno elétrico embutido. Área de serviço com aquecedor a gás instalado, banheiro de serviço (desativado) e despensa. A vaga de garagem fica ao lado da parede com um bom espaço de abertura de portas e perto do portão de entrada da garagem. A portaria é remota e a entrada dos morados se dá por uso de TAG e por controle do portão eletrônico na garagem. O Condomínio está realizando a construção de um salão de festas em um espaço que não estava sendo usado e essa obra está quase finalizada. O custo da cota condominial está dentro do aceitável e o estado geral de conservação está satisfatório. com 3 dorm. (1 suíte com ar cond.), completo em armários, com área total de 102,78m² e 85,5m² de área útil. Sala de e sala de Jantar integrdas, com gesso e iluminação diferenciada, porta com fechadira eletronica, Cozinha planejada, cooktop. Lavanderia com banheiro, despensa, aquecedor a gás. 1 vaga coberta Condomínio com elevador, portão eletrônico. A portaria é remota e a entrada dos morados se dá por uso de TAG e por controle do portão eletrônico na garagem. O Condomínio está realizando a construção de um salão de festas em um espaço que não estava sendo usado e essa obra está quase finalizada.
Avenida Brasília, 720 - RodocentroBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículos Construção de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barracão com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões. PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-Pr Este barracão está localizado em uma região estratégica de Londrina, Paraná, próximo a todos os principais serviços e comércios. O terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) permite a instalação de qualquer tipo de negócio, seja comercial ou industrial. A construção de 220m² é composta por: Escritório com espaço para 2 pessoas Copa com armários 2 banheiros Barracão com portão alto de correr Piso reforçado Pé direito de 8 metros Boa iluminação natural Fácil acesso para caminhões Renda de aluguel garantida O barracão está alugado desde dezembro de 2021 por R$ 3.000,00. O contrato de aluguel tem duração de 36 meses. Excelente oportunidade de investimento Este barracão é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com renda garantida e localização privilegiada. Permuta por imóvel em Curitiba-PR O proprietário também estuda a possibilidade de permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PR. As vantagens de se comprar um barracão locado são: Renda de aluguel é um fluxo de caixa regular que pode ser usado para pagar as despesas do imóvel e gerar um retorno sobre o investimento. Menor risco de inadimplência: Um barracão locado tem um inquilino que já está pagando aluguel. Isso reduz o risco de inadimplência, que é um dos principais riscos de investimento imobiliário. Maior valorização do imóvel: Um imóvel locado geralmente tem um valor de mercado mais alto do que um imóvel não locado. Isso ocorre porque um imóvel locado tem uma renda de aluguel que pode ser usada para financiar a compra de um imóvel maior ou mais caro.Londrina - PRBarracão com zoneamento que permite atividade comercial e industrial, com terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) com vagas para 4 veículos Construção de 220m² com escritório, copa e 2 banheiros, barracão com portão alto de de correr, piso reforçado, pé direito de 8 metros, boa iluminação natural e fácil acesso para caminhões. PARA INVESTIDOR: alugado em dezembro de 2021 por R$ 3.000,00Estuda permuta por imóvel na cidade de Curitiba-Pr Este barracão está localizado em uma região estratégica de Londrina, Paraná, próximo a todos os principais serviços e comércios. O terreno de 12 metros de frente (300m² de área total) permite a instalação de qualquer tipo de negócio, seja comercial ou industrial. A construção de 220m² é composta por: Escritório com espaço para 2 pessoas Copa com armários 2 banheiros Barracão com portão alto de correr Piso reforçado Pé direito de 8 metros Boa iluminação natural Fácil acesso para caminhões Renda de aluguel garantida O barracão está alugado desde dezembro de 2021 por R$ 3.000,00. O contrato de aluguel tem duração de 36 meses. Excelente oportunidade de investimento Este barracão é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com renda garantida e localização privilegiada. Permuta por imóvel em Curitiba-PR O proprietário também estuda a possibilidade de permuta por imóvel na cidade de Curitiba-PR. As vantagens de se comprar um barracão locado são: Renda de aluguel é um fluxo de caixa regular que pode ser usado para pagar as despesas do imóvel e gerar um retorno sobre o investimento. Menor risco de inadimplência: Um barracão locado tem um inquilino que já está pagando aluguel. Isso reduz o risco de inadimplência, que é um dos principais riscos de investimento imobiliário. Maior valorização do imóvel: Um imóvel locado geralmente tem um valor de mercado mais alto do que um imóvel não locado. Isso ocorre porque um imóvel locado tem uma renda de aluguel que pode ser usada para financiar a compra de um imóvel maior ou mais caro.
